SCT Ứng Dụng BIM Trong Thiết Kế Kiến Trúc Hiện Đại

Nội dung bài viết

BIM Là Gì?

BIM, viết tắt của Building Information Modeling (Mô hình Thông tin Xây dựng), là một công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực xây dựng. Đây là phương pháp tạo lập và quản lý các mô hình 3D chứa đầy đủ thông tin chi tiết về công trình như vật liệu, kết cấu, tiến độ thi công, chi phí, và các yếu tố kỹ thuật khác.

Với BIM, các bên tham gia dự án như kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và chủ đầu tư có thể dễ dàng phối hợp và chia sẻ dữ liệu. Điều này giúp quản lý dự án hiệu quả hơn, giảm thiểu sai sót và tối ưu hóa chi phí từ giai đoạn thiết kế đến khi hoàn thiện công trình.

Các Loại BIM Phổ Biến Trong Thiết Kế Kiến Trúc

1. 3D BIM (Mô Hình Hóa Không Gian)

Mục đích: Tạo mô hình 3D với hình dạng, kích thước và bố trí tổng thể.
Ứng dụng: Hình dung và kiểm tra tính hợp lý của thiết kế, phát hiện sớm các xung đột.
Lợi ích: Tăng trực quan, giảm lỗi thiết kế, hiểu rõ cấu trúc công trình trước khi thi công.

2. 4D BIM (Tiến Độ – Thời Gian)

Mục đích: Tích hợp thông tin thời gian vào mô hình 3D.
Ứng dụng: Lập kế hoạch chi tiết và theo dõi tiến độ thi công.
Lợi ích: Quản lý tiến độ hiệu quả, hạn chế trễ hẹn và giảm chi phí phát sinh.

3. 5D BIM (Chi Phí)

Mục đích: Bổ sung dữ liệu chi phí vào mô hình, quản lý ngân sách theo từng giai đoạn.
Ứng dụng: Dự toán, kiểm soát chi phí theo thời gian thực.
Lợi ích: Giảm rủi ro vượt ngân sách, giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hợp lý.

4. 6D BIM (Tính Bền Vững và Phân Tích Năng Lượng)

Mục đích: Phân tích hiệu quả năng lượng và tính bền vững của công trình.
Ứng dụng: Tối ưu hóa vật liệu thân thiện môi trường, giảm tiêu hao năng lượng.
Lợi ích: Đảm bảo tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường.

5. 7D BIM (Quản Lý Vòng Đời & Bảo Trì)

Mục đích: Quản lý vòng đời công trình từ khi thiết kế, thi công đến vận hành và bảo trì.
Ứng dụng: Theo dõi lịch sử bảo trì, quản lý tài sản hiệu quả.
Lợi ích: Tăng tuổi thọ công trình, tối ưu chi phí vận hành.

6. 8D BIM (Quản Lý An Toàn)

Mục đích: Đảm bảo an toàn trong thi công và vận hành.
Ứng dụng: Phát hiện và giảm thiểu rủi ro, lập kế hoạch ứng phó kịp thời.
Lợi ích: Đảm bảo an toàn lao động, tuân thủ các quy định an toàn dự án.

Lợi Ích Của BIM Trong Thiết Kế Kiến Trúc

Tối Ưu Hóa Quy Trình Thiết Kế: BIM cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về công trình, giúp kiến trúc sư tối ưu hóa không gian và bố trí hợp lý.
Hạn Chế Sai Sót Thiết Kế: Các công cụ BIM giúp phát hiện và sửa chữa xung đột kỹ thuật trước khi thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Nâng Cao Hiệu Quả Quản Lý Dự Án: Thông qua BIM, các bên liên quan có thể phối hợp nhịp nhàng, theo dõi tiến độ và chi phí theo thời gian thực.

Hồ Sơ Thiết Kế BIM 3D Của Kiến Trúc Đô Thị SCT

Tại Kiến Trúc Đô Thị SCT, hồ sơ thiết kế BIM 3D bao gồm các yếu tố:

Kiến trúc: Tối ưu không gian sống, thiết kế chi tiết, đảm bảo sự hài hòa và tiện nghi.
Kết cấu: Tính toán chi tiết, đảm bảo an toàn và tối ưu vật liệu.
Điện nước: Tích hợp đồng bộ hệ thống kỹ thuật, tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành.

Quy Trình Thực Hiện BIM 3D Tại SCT

Thu Thập Yêu Cầu Dự Án: Khảo sát thực địa, lấy thông tin từ khách hàng.
Thiết Kế Phác Thảo Sơ Bộ: Vẽ bản 2D, lấy phản hồi khách hàng.
Xây Dựng Mô Hình 3D: Dựng mô hình chi tiết, tích hợp kỹ thuật.
Phối Hợp Các Bộ Phận: Kiểm tra xung đột kỹ thuật, tối ưu hệ thống.
Hoàn Thiện Mô Hình: Bổ sung thông tin vật liệu, tạo cảnh render.
Trình Bày Và Điều Chỉnh: Lấy phản hồi và hoàn thiện mô hình.
Chuẩn Bị Tài Liệu Thi Công: Xuất bản vẽ kỹ thuật, lập tài liệu hướng dẫn.
Triển Khai Và Quản Lý Thi Công: Sử dụng mô hình BIM hỗ trợ giám sát thi công.
Nghiệm Thu Và Hoàn Công: Lưu trữ dữ liệu BIM phục vụ bảo trì sau này.

Kết Luận

BIM là công cụ không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc hiện đại. Với quy trình tối ưu và công nghệ tiên tiến, Kiến Trúc Đô Thị SCT cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững và hiệu quả kinh tế.

Kiến Trúc Đô Thị SCT | | 𝑪𝒖̀𝒏𝒈 𝒃𝒂̣𝒏 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒎𝒐̛