Quy Trình Thực Hiện BIM 3D của Kiến Trúc Đô Thị SCT

Ứng dụng BIM 3D tại Kiến Trúc Đô Thị SCT giúp tối ưu hóa thiết kế, quản lý thi công chặt chẽ, mang đến công trình nhà ở chất lượng vượt trội.

1. Thu Thập và Phân Tích Yêu Cầu Dự Án

Quy trình bắt đầu bằng việc:

Lấy thông tin từ khách hàng: Thu thập các mong muốn, nhu cầu và phong cách thiết kế. Đây là nền tảng để SCT định hướng thiết kế phù hợp với khách hàng.
Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ SCT tiến hành đo đạc thực địa, phân tích yếu tố tự nhiên như ánh sáng, hướng gió, địa hình nhằm tối ưu hóa thiết kế.
Xác định yêu cầu kỹ thuật: Các yếu tố kỹ thuật như tải trọng, vật liệu, và kết cấu được đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công trình.

Nội dung bài viết

2. Thiết Kế Phác Thảo Sơ Bộ

Thiết kế ý tưởng 2D: Từ thông tin thu thập, SCT phát triển các bản vẽ 2D sơ bộ, xác định bố cục không gian, vị trí các phòng và phân chia công năng.
Lấy phản hồi khách hàng: Bản phác thảo được trình bày để khách hàng đánh giá, đóng góp ý kiến. Sau đó, đội ngũ sẽ điều chỉnh để đảm bảo sự hài lòng trước khi tiến hành bước tiếp theo.

3. Dựng Mô Hình 3D Trong BIM

Dựng mô hình 3D sơ bộ: Sử dụng phần mềm Revit, SCT chuyển đổi từ bản vẽ 2D sang mô hình 3D chi tiết với các yếu tố cấu trúc chính như sàn, tường, mái, cột.
Bổ sung chi tiết: Các chi tiết nội thất và kiến trúc như cửa sổ, cửa ra vào, cầu thang, lớp hoàn thiện được thêm vào để mô phỏng chính xác ngôi nhà trong thực tế.

4. Phối Hợp Các Bộ Phận Kỹ Thuật

Tích hợp hệ thống kỹ thuật: Các hệ thống điện, nước, thông gió, HVAC được tích hợp vào mô hình, đảm bảo sự phối hợp hoàn hảo giữa các bộ phận kỹ thuật.
Kiểm tra xung đột (Clash Detection): Công nghệ BIM giúp phát hiện và giải quyết các xung đột tiềm ẩn, giảm thiểu rủi ro trong thi công.

5. Hoàn Thiện Mô Hình 3D

Bổ sung thông tin vật liệu: Đưa vào mô hình các thông tin chi tiết về vật liệu như loại gạch, sơn, trần nhà và nội thất.
Thiết lập cảnh render: Tạo các hình ảnh 3D và cảnh render để khách hàng hình dung không gian, ánh sáng, và màu sắc trong thực tế.

6. Trình Bày và Điều Chỉnh Theo Phản Hồi Khách Hàng

Trình bày mô hình 3D: Khách hàng sẽ được xem chi tiết mô hình 3D, đi kèm giải thích rõ ràng về từng khía cạnh thiết kế.
Điều chỉnh theo phản hồi: SCT linh hoạt điều chỉnh mô hình để đáp ứng tối đa mong muốn của khách hàng trước khi bước vào giai đoạn thi công.

7. Chuẩn Bị Bản Vẽ và Tài Liệu Thi Công

Xuất bản vẽ kỹ thuật: Từ mô hình BIM, các bản vẽ chi tiết bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các bản vẽ kỹ thuật khác được xuất để hỗ trợ thi công.
Chuẩn bị tài liệu mô tả: Đính kèm các tài liệu hướng dẫn, mô tả vật liệu, và yêu cầu kỹ thuật chi tiết nhằm đảm bảo chất lượng công trình.

8. Triển Khai và Quản Lý Thi Công

Hỗ trợ thi công từ mô hình BIM: Mô hình BIM 3D cung cấp thông tin đầy đủ, hỗ trợ quá trình thi công chính xác và hiệu quả.
Theo dõi và điều chỉnh linh hoạt: Nếu có sự thay đổi trong quá trình thi công, SCT dễ dàng cập nhật thông tin trên mô hình để đảm bảo đồng bộ.

9. Nghiệm Thu và Hoàn Công

Kiểm tra đối chiếu mô hình và thực tế: Công trình thực tế được đối chiếu với mô hình BIM để nghiệm thu, đảm bảo tính chính xác và chất lượng.
Lưu trữ dữ liệu BIM: Mô hình BIM và các dữ liệu liên quan được lưu trữ phục vụ công tác bảo trì và nâng cấp trong tương lai.

Lợi Ích Khi Sử Dụng BIM 3D Tại SCT

Trực quan hóa không gian sống: Khách hàng có thể dễ dàng hình dung về ngôi nhà thông qua mô hình 3D chi tiết.
Tối ưu hóa thời gian và chi phí: Giảm thiểu rủi ro và sai sót trong thi công nhờ công nghệ Clash Detection.
Nâng cao hiệu quả quản lý dự án: Mọi khâu từ thiết kế đến thi công đều được quản lý chặt chẽ và đồng bộ.

Cam Kết Của Kiến Trúc Đô Thị SCT

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và sự tiên phong trong việc áp dụng công nghệ BIM 3D, Kiến Trúc Đô Thị SCT cam kết mang đến những công trình chất lượng, đáp ứng kỳ vọng cao nhất của khách hàng.
Quy Trình Thực Hiện BIM 3D Tại SCT

👉 Liên hệ ngay với Kiến Trúc Đô Thị SCT để được tư vấn và trải nghiệm dịch vụ thiết kế, xây dựng hiện đại với công nghệ BIM 3D!

Kiến Trúc Đô Thị SCT | | 𝑪𝒖̀𝒏𝒈 𝒃𝒂̣𝒏 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒎𝒐̛